La parterul blocului nostru s-a vandut un apartament de 2 camere.Cumparatorul vrea sa infiinteze un COAFOR (punct de lucru).A obtinut samnatura unui vecin direct, NU a obtinut semnaturile celorlalti vecini de la parter si etajul 1, NU a obtinut semnatura Asociatia de proprietari poate sa primeasca intre 150 si 200 de euro Desi din punct de vedere estetic, reclamele dauneaza orasului, iar urbanistii si arhitectii nu le agreeaza, ele sunt o afacere pentru firmele de outdoor, fiind cea mai ieftina forma de publicitate, dar si pentru Asociatiile de proprietari, care cred ca "l-au prins pe Avem o noua LEGE! Patronii NU mai au nevoie de acordul vecinilor pentru firmele de apartament. Antreprenorii din Romania isi vor putea stabili sediile sociale ale firmelor in apartamente fara sa mai fie nevoiti sa obtina semnatura vecinilor si avizul asociatiei de proprietari, potrivit Legii nr. 102/2020. ARTICOLUL 8. Structura cheltuielilor. (1) Cheltuielile asociaţiei de proprietari sunt urmãtoarele: a) cheltuieli pe numãr de persoane care locuiesc sau desfãşoarã activitãţi în proprietãţi individuale; b) cheltuieli pe consumuri individuale; c) cheltuieli pe cota-parte indivizã, în funcţie de suprafata utila a proprietãţii O asociație de proprietari se constituie în mod ideal pe o scară sau pe o parte a clădirii. Este obligatorie înființarea uneia, pentru că este unica formă juridică de organizare acceptată prin care sunt conferite drepturile și obligațiile în fața oricărei instituții. Ce trebuie să știi despre asociațiile de proprietari: Legislație. In situatia in care nu dispuneti de o proprietate in care sa figureze sediul social al viitoarei firme sau daca nu reusisti sa obtineti acordul vecinilor si al asociatiei de proprietari, aveti posibilitatea de gazduire sediu social la cabinetul nostru de avocatura din Bucuresti. 8ba3Q. acordul de asociere se redactează pe baza procesului-verbal al adunării de constituire şi va cuprinde numele, prenumele şi domiciliul proprietarilor, individualizarea proprietatii potrivit actului de proprietate, dupa caz, respectiv contractului de vanzare-cumparare, contractului de construire si procesului-verbal de predare-primire, contractului … Pentru inscrierea punctului de lucru, aveti nevoie de documentul care atesta dreptul legal de folosire, insotit de acordul asociatiei de proprietari si al vecinilor direct afectati, pentru apartamentele de bloc. Daca veti inchiria de la o persoana juridica, este nevoie si de o copie a titlului de proprietate sau de administrare a respectivului imobil. In situatia in care spatiul destinat punctului de lucru este un apartament intr-o cladire de locuinte ( bloc ) este obligatoriu obtinerea acordurilor de functionare, si anume : Acordul Asociatiei de Proprietari; acord vecini pentru punct de lucru. gaijin Utilizator 12:47, 13 Iunie 2008. Inchiriez spatiul detinut de mine unei firme care are nevoie sa isi deschida punt de lucru. Unul din vecini refuza sa imi semneze lista de acord (restul de 8 au semnat si am si acordul asociatiei). De asemenea in acel spatiu mai este si ramane un punct de lucru pentru o Dovada dreptului de folosinta asupra spatiului cu destinatie de punct de lucru: act proprietate, contract inchiriere, contract comodat, extras de carte funciara etc (copie), 5. Dacă punctul de lucru este infiintat intr-un imobil de locuinte, acordul asociatiei de proprietari si al vecinilor prevăzut de Legea nr.230/2007, completat pe formular-tip, (original),

acordul asociatiei de proprietari punct de lucru